Es una realidad que la revolución arquitectónica ha llegado, y con ella, una gran cantidad de nuevas soluciones para los edificios, con el propósito de que las construcciones a nivel mundial cada día sean más rápidas, económicas y sobre todo, de mayor calidad. Una de las medidas que han surgido es la construcción modular, una técnica innovadora que implica la fabricación de elementos estructurales en una fábrica controlada, utilizando tecnología y maquinaria avanzada. Sin duda, es una práctica muy novedosa, que brindará muchas ventajas en los futuros proyectos arquitectónicos por el mundo; por ello, en este artículo, lo analizaremos a detalle para ver todas las ventajas que trae consigo este nuevo método.
La construcción modular se ha convertido en una opción popular para muchos contratistas, ya que reduce significativamente el tiempo de construcción. Los elementos prefabricados se pueden fabricar en paralelo con otros trabajos de estructurales, lo que significa que el periodo total de entrega se reduce en un 30% a 50%. Asimismo, reducirá el plazo de espera y la posibilidad de retrasos debido a condiciones climáticas adversas, dado que la fabricación en estos lugares controlados puede continuar sin interrupción.
Incluso, se convierte en una opción muy rentable para construir edificios, ya que estos elementos de construcción se pueden fabricar en grandes cantidades, lo que a posteriori, reducirá los costos de producción. De hecho, también disminuirá costes de mano de obra, porque la mayoría de los trabajos se realizan en la fábrica.
Otra ventaja que ofrecen las edificaciones prefabricadas es la mejora en la calidad y uniformidad de la construcción. Esto se debe a que se fabrican en un ambiente controlado, lo que asegura una producción más eficiente del producto final, así como una mejor inspección antes de su envío al lugar de armado. De esta manera, se mejora significativamente tanto la eficiencia como la precisión en la construcción de la estructura.
Por otro lado, la sostenibilidad es uno de los requisitos más importantes que deben cumplir las edificaciones actuales, y con la construcción modular esto es posible, ya que reduce la cantidad de energía utilizada y las emisiones de gases de efecto invernadero. Además, de reducir el número de residuos y materiales sobrantes, lo que disminuye el impacto ambiental, que pudiera ocasionar el proyecto en turno.
¿Qué ventajas otorga la construcción modular en comparación con una convencional?
En primer lugar, las construcciones modulares pueden ser mucho más rápidas de construir que las convencionales. Esto se debe a que gran parte del trabajo se realiza en una fábrica y no en el sitio de construcción; como resultado, los módulos prefabricados se pueden ensamblar en el sitio de armado de manera mucho más eficiente y rápida.
Además, los módulos prefabricados suelen someterse a rigurosos controles de calidad antes de ser enviados al sitio de armado, lo que puede garantizar que estos sean de mayor calidad y que cumplan con los estándares requeridos. Asimismo, en términos de diseño existirá más flexibilidad de configuración y eficiencia energética.
Proceso de construcción modular paso a paso
- Diseño: al igual que en la construcción convencional, el primer paso es el diseño del proyecto. Los planos y especificaciones se elaboran según las necesidades y requisitos del cliente.
- Fabricación: a diferencia de los proyectos convencionales, los módulos de construcción se prefabrican en una fábrica en lugar de en el sitio de donde se construirá. Estos se construyen de acuerdo con las especificaciones del diseño y se someten a rigurosos controles de calidad antes de ser enviados.
- Transporte: una vez que los módulos se completan en la fábrica, se transportan al sitio de construcción mediante camiones o barcos, dependiendo de la ubicación y el tamaño del proyecto.
- Instalación: ya que los módulos llegan al sitio de construcción, se instalan según las especificaciones del diseño, colocándose y asegurándose entre sí para formar una estructura sólida.
- Acabado: después de la instalación, se lleva a cabo el acabado de la construcción. Esto incluye la instalación de acabados interiores y exteriores, la conexión de servicios públicos, como electricidad y agua, y cualquier otro trabajo necesario para completar el proyecto.
- Entrega: tras la finalización de los procesos anteriores, se entrega al cliente para su uso. La construcción modular puede ser tan segura y resistente como la convencional, pero con la diferencia que puede llevar menos tiempo y ser más eficiente en términos de costos y recursos.
En resumen, la construcción modular ofrece numerosas ventajas en términos de rapidez, eficiencia y calidad, lo que la convierte en una opción cada vez más popular entre los contratistas. Además de reducir significativamente el tiempo de término de los distintos proyectos. Sin duda, estas nuevas metodologías están ayudando a que cada vez las edificaciones actuales obtengan mejores resultados y sobre todo, que sean más seguras para los ocupantes o visitantes.
